essais de sol

 

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Nous accédons même aux endroits très difficiles...

Calcul de la portance des sols

Principe et méthode.

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Graphique de résistance au cm²...

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Pour calculerles fondations.

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Essais de sols en Belgique
Peu Importe que l'Accès à Votre Terrain soit Facile ou
Très Difficile
  

Votre essai de sol pourrait être réalisé 
dans 7 jours chez Solor.be

  Prix Net
Entre 525 et 600 Euros

Suivant le lieu des essais

(entre 433,88 et 495,86 
euros htva)
Prix net et sans surprises : TVA, déplacement et avis ingénieur compris

Si... vous pouvez
donner un coup de main !

Description de nos essais de sol (ou sondage de sol) : 

  • Les  essais de sol révèlent la portance de votre terrain, même avant son acquisition ;
  • Nous effectuons un "sondage de sol construction", en 3 points  lors de chaque essai de sol pour que votre architecte ou un ingénieur en stabilité puisse calculer les fondations de votre futur bâtiment. Vous éviterez ainsi de découvrir trop tard de coûteuses  surprises !
  • Généralement, sauf avis contraire de votre architecte, notre entreprise de sondage de sol effectue 3 sondages de sol en diagonale sur la partie du bâtiment qui va supporter l'étage (2 coins opposés et un point au centre) ;
  • Nous pouvons effectuer un sondage de sol en fond de fouille, au fond d'un terrassement ou derrière une enceinte clôturée.
  • Chaque essai de sol est  examiné par un ingénieur en stabilité indépendant de notre entreprise spécialisée uniquement en sondage de sol. Cet ingénieur établira, pour vous et votre architecte, un graphique des contraintes admissibles (en Kg/cm²) et un avis de fondation clair et net valable pour une construction standard comportant deux ou trois niveaux de hourdis (rez + 2 + combles sur gîtage).
  • En cas de besoin une étude de stabilité pourra être réalisée sur base de notre essai de sol.

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Délai actuel : 7 jours !

Solor.be

Ce délai d'intervention a été vérifié ce à 9h00 du matin ! 

Renseignements ou rendez-vous :

Tél. :  071/78.61.04
Gsm : 0475/69.72.27
marchal.daniel@skynet.be
ou
cliquez là --> contact

essai de sol

Nous réalisons des essais de sol dans les provinces de :

NAMUR - LIEGE - LUXEMBOURG 
BRABANT WALLON - HAINAUT

Région Bruxelles et centres villes : consultez-nous

T E M O I G N A G E S


Bonjour Monsieur Marchal,

Nous vous remercions pour la rapidité de votre intervention et de l'envoi de votre rapport.
La balle est désormais dans notre camp et celui de notre architecte !

C'était un plaisir que d'assister à ces essais. 

Cordialement,

D.L.  (Bouge)

Bonjour Monsieur Marchal,

Nous vous remercions pour les essais de sol que vous avez réalisé et des conclusions qui en découlent,c'est clair,net et précis....rien à redire.
Je me suis également empressé de visiter votre autre site "www.maisonor.be" et m'en trouve très enrichi. Nous n'hésiterons pas à faire appel à vos services dès que nous serons définitivement installés dans notre nouvel habitat.
Passez une agréable journée !

Mr et Mme B...

essais de sol

Essais de sol :
questions réponse

Comment fait-on un essai de sol ? 

Les essais de sol sont réalisés par une entreprise qui dispose de différents moyens qui sont imposés par :

  • Terrain accessible à des engins motorisés ou pas :

    - Butes, terrains plus bas que la route, terrains clôturés, terrains cultivés
    - Intérieur d'un bâtiment- Fonds de fouilles
    - Terrassements déjà effectués
  • Le poids du bâtiment à construire
    La maison unifamiliale standard ou petit immeuble à appartements  

Rez +1 + gîtage pour grenier : toutes les méthodes d'essai de sol sont efficaces (statique ou dynamique léger, moyen ou lourd) --->essais de sol Solor

 

L'immeuble à appartements ou individuel + haut

(3 niveaux ou plus de hourdis)

L'immeuble industriel (hangar, hall, ateliers...) :

souvent essai statique à 20 tonnes


Pourquoi faire des essais de sol ?



Un essai de sol permet de connaître la portance (résistance) du sol avant de réaliser les fondations d'un bâtiment. C'est la portance du sol, exprimée généralement en Kg/cm², qui va permettre à votre architecte ou à un ingénieur en stabilité de calculer la nature des fondations à réaliser. Ce calcul est indispensable pour réaliser un devis crédible pour votre construction.

Si vous négligez de faire réaliser un essai de sol, votre devis sera calculé sur base des fondations les moins chères et vous subirez ensuite une douloureuse correction de prix en fonction d'un essai de sol imposé ultérieurement par l'entreprise de construction ou par votre architecte en cours de travaux.

Dans certains cas, le fait d'avoir fait réaliser des essais de sol au préalable et d'avoir reçu un avis fortement négatif, vous permettra de ne pas acheter le terrain ou... de le revendre faute de pouvoir ou de vouloir engager les suppléments de frais annoncés.


Qui doit faire réaliser l' essai de sol ?



C'est celui qui bâti qui doit faire exécuter l'essai de sol car c'est très rare qu'un propriétaire vende un terrain pour lequel il a déjà été effectué.

Les essais de sol sont commandés directement par le propriétaire du terrain ; parfois sur les conseils de l'architecte ou directement par le futur bâtisseur.

Quelle que soit le bâtiment à construire, la logique et la prudence veulent que des essais de sol soient réalisés au plus tôt.

Notre prix ici !


Quand doit-on faire un essai de sol ?


L'idéal serait de faire réaliser les essais de sol avant l'achat du terrain, comme ce n'est pas toujours possible ou simplement si vous avez déjà acheté le terrain, faites réaliser vos essais de sol au début du projet. Ainsi vous pourriez, d'avance, connaître les surcoûts (parfois très importants) liés à l'achat d'un terrain nécessitant la réalisation de fondations spéciales (augmentation sensible des vides ventilés, caves, radier) ou l'application de techniques spécifiques à des terrains à risques (mini-pieux, pieux, machines pour casser la roche, etc.).


Combien de points à sonder pour un essai de sol ?

Il est toujours mieux, pour une maison individuelle, de réaliser trois sondages. Généralement on sonde à deux angles opposés du terrain et un point au centre. 

Si les plans existent déjà et qu'ils comprennent un ou plusieurs points spéciaux (colonnes, piliers, pilastres, porte à faux...), c'est l'architecte qui désignera ces points.Notre prix ici !


Peut-on faire un essai de sol avant d'acheter un terrain ?


C'est une solution sage et responsable... sauf si pour vous le budget est accessoire !

Il se peut qu'en réalisant ainsi un essai de sol sans posséder les plans de ce que l'on va construire on sonde beaucoup trop loin de l'endroit de la future construction (grands terrains), cet essai de sol préalable sera alors un sondage de sol de reconnaissance.


Dans ce dernier cas, il se pourrait que votre architecte vous conseille un second essai de sol lorsque les plans seront terminés. C'est deux fois des frais, mais si cela peut permettre d'éliminer un terrain au sol nécessitant de très coûteux terrassements c'est une aubaine ! 

 

Vous devez demander l'autorisation du propriétaire pour faire effectuer vos essais de sol ; vous pouvez même demander à faire figurer une clause spéciale dans votre compromis d'achat.

"Sous réserve d'essais de sol positifs", par exemple.
Ou "sous réserve d'essai de sol ne demandant pas un radier général", etc. 

 

Vous pouvez franchement m'appeler pour plus de précisions et... je peux même me charger de contacter le propriétaire pour lui expliquer !

Il est à noter que si vous réalisez vos essais de sol avec nous, vous pourrez même garantir au propriétaire que nous ne laisserons pas de traces sur son terrain !


Attention, ce ne sera pas le cas si vous devez utilisez des engins lourds (camions de 10 ou 20 tonnes ou grosses chenillettes).

 

Vous considérerez alors ces fouilles comme des fouilles de reconnaissance mais il est possible que votre architecte demande un nouvel essai de sol là où il l'aurait décidé.

 

Le prix de cet essai de sol est dérisoire par rapport au risque financier pris en ne le faisant pas réaliser.


Notre prix ici !


Quel est le risque si on ne fait pas d'essai de sol ?

Le risque est double :

  • Dépassement de votre budget lors de la découverte (au terrassement) d'un sol nécessitant un coûteux renforcement des fondations ;
  • Risque de gros problèmes de stabilité si on construit avec des fondations minimales sur un terrain dont la portance est mauvaise.

Essais de sol ou analyse de sol ?


L'essai de sol a pour but de calculer la portance du sol alors que l'analyse du sol détermine ce que contient le sol.  Les analyses de sol concernent surtout les terrains ou l'on suspecte une activité industrielle dans un passé proche ou lointain.       

Une analyse de sol nécessite le prélèvement d'une série d'échantillons qui seront envoyés pour analyse à un laboratoire.  Le but, dans ce cas est notamment de découvrir si le sol est pollué ou pas. 

Dans l'affirmative cela nécessitera la dépollution d'un site ayant servi à une entreprise industrielle ou une ancienne station d'essence, par exemple.

Une analyse de sol n'exclut en rien un essai de sol. Ce sont deux choses différentes. Nous pouvons réaliser votre essai de sol --->Notre prix ici !


 

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