Essais de sols en
Belgique
Peu Importe que
l'Accès à Votre Terrain soit Facile ou
Très
Difficile
Votre essai de sol pourrait être réalisé
dans 7 jours chez
Solor.be
|
Prix Net
Entre 525 et 600 Euros
Suivant
le lieu des essais
(entre
433,88 et 495,86 euros htva)
Prix net et sans surprises :
TVA,
déplacement et avis ingénieur
compris
Si...
vous pouvez
donner un coup de main !
|
Description de nos essais de
sol (ou sondage de sol) :
-
Les essais de sol révèlent la portance de
votre terrain, même avant son acquisition
;
-
Nous effectuons un "sondage
de sol construction", en 3
points lors de chaque essai de
sol pour que votre
architecte ou un ingénieur
en stabilité puisse calculer les fondations
de votre futur bâtiment. Vous éviterez ainsi de
découvrir trop tard de coûteuses surprises
!
-
Généralement, sauf avis
contraire de votre architecte, notre entreprise
de sondage de sol effectue 3 sondages de sol en
diagonale sur la partie du bâtiment qui va supporter
l'étage (2 coins opposés et un point au centre)
;
-
Nous pouvons effectuer un sondage
de sol en fond de fouille, au fond d'un terrassement
ou derrière une enceinte clôturée.
-
Chaque essai de sol est examiné
par un ingénieur en stabilité indépendant
de notre entreprise spécialisée uniquement en sondage
de sol. Cet ingénieur établira, pour vous et votre
architecte, un graphique des contraintes admissibles
(en Kg/cm²) et un avis de fondation clair et net
valable pour une construction standard comportant deux
ou trois niveaux de hourdis (rez + 2 + combles sur
gîtage).
-
En cas de besoin une étude
de stabilité pourra être réalisée sur base de notre
essai de sol.
Délai
actuel : 7 jours !
|
Ce
délai d'intervention a été vérifié ce
à 9h00 du matin !
Renseignements ou rendez-vous
:
Tél. : 071/78.61.04
Gsm : 0475/69.72.27
marchal.daniel@skynet.be
ou
cliquez là --> contact | 
Nous
réalisons des essais de sol dans les provinces de
:
NAMUR - LIEGE
- LUXEMBOURG
BRABANT WALLON -
HAINAUT
Région Bruxelles et centres
villes : consultez-nous |
T E M O I G N A G E
S
Bonjour Monsieur Marchal,
Nous vous remercions pour la
rapidité de votre intervention et de l'envoi de
votre rapport.
La balle
est désormais dans notre camp et celui de notre
architecte !
C'était un plaisir que
d'assister à ces essais.
Cordialement,
D.L.
(Bouge)
Bonjour Monsieur
Marchal,
Nous vous remercions pour
les essais de sol que vous avez réalisé et des
conclusions qui en découlent,c'est clair,net et
précis....rien à redire.
Je me suis également
empressé de visiter votre autre site "www.maisonor.be" et m'en
trouve très enrichi. Nous
n'hésiterons pas à faire appel à vos services
dès que nous serons définitivement installés
dans notre nouvel habitat.
Passez une agréable journée
!
Mr et Mme B...
|
Essais de sol :
questions
réponse
Comment fait-on un essai de sol
?
Les essais de sol sont réalisés par
une entreprise qui dispose de différents moyens qui sont
imposés par :
-
Terrain accessible à
des engins motorisés ou pas :
- Butes, terrains plus bas que la
route, terrains clôturés, terrains cultivés
- Intérieur d'un bâtiment- Fonds
de fouilles- Terrassements déjà
effectués
-
Le poids du bâtiment
à construire
La maison unifamiliale standard ou
petit immeuble à appartements
Rez +1 + gîtage pour
grenier : toutes les méthodes d'essai de
sol sont efficaces (statique ou dynamique
léger, moyen ou lourd) --->essais de sol Solor
L'immeuble à appartements ou
individuel + haut
(3 niveaux ou plus de
hourdis)
L'immeuble industriel (hangar, hall,
ateliers...)
:
souvent essai statique à 20
tonnes
Pourquoi faire des essais de sol
?
Un
essai de sol permet de connaître la portance
(résistance) du sol avant de réaliser les fondations
d'un bâtiment. C'est la portance du sol, exprimée
généralement en Kg/cm², qui va permettre à votre
architecte ou à un ingénieur en stabilité de calculer la
nature des fondations à réaliser. Ce calcul est
indispensable pour réaliser un devis crédible pour
votre construction.
Si
vous négligez de faire réaliser un essai de sol, votre
devis sera calculé sur base des fondations les moins
chères et vous subirez ensuite une douloureuse
correction de prix en fonction d'un essai de sol imposé
ultérieurement par l'entreprise de construction ou par
votre architecte en cours de
travaux.
Dans certains cas, le fait d'avoir
fait réaliser des essais de sol au préalable et d'avoir
reçu un avis fortement négatif, vous permettra de ne pas
acheter le terrain ou... de le revendre faute de pouvoir
ou de vouloir engager les suppléments de frais
annoncés.
Qui doit faire réaliser l' essai de
sol
?
C'est celui qui bâti qui doit faire
exécuter l'essai de sol car c'est très rare qu'un
propriétaire vende un terrain pour lequel il a déjà été
effectué.
Les essais de sol sont commandés
directement par le propriétaire du terrain ; parfois sur
les conseils de l'architecte ou directement par le futur
bâtisseur.
Quelle que soit le bâtiment à
construire, la logique et la prudence veulent que des
essais de sol soient réalisés au plus tôt.
Notre prix ici !
Quand doit-on faire un essai de sol
?
L'idéal serait de faire réaliser les
essais de sol avant l'achat du terrain, comme ce n'est
pas toujours possible ou simplement si vous avez déjà
acheté le terrain, faites réaliser vos essais de sol au
début du projet. Ainsi vous pourriez, d'avance,
connaître les surcoûts (parfois très importants) liés à
l'achat d'un terrain nécessitant la réalisation de
fondations spéciales (augmentation sensible des vides
ventilés, caves, radier) ou l'application de techniques
spécifiques à des terrains à risques (mini-pieux, pieux,
machines pour casser la roche, etc.).
Combien de points à sonder pour un
essai de sol ?
Il
est toujours mieux, pour une maison individuelle, de
réaliser trois sondages. Généralement on sonde à deux
angles opposés du terrain et un point au
centre.
Si
les plans existent déjà et qu'ils comprennent un ou
plusieurs points spéciaux (colonnes, piliers, pilastres,
porte à faux...), c'est l'architecte qui désignera ces
points.Notre prix ici !
Peut-on faire un essai de sol avant
d'acheter un terrain
?
C'est une solution sage et
responsable... sauf si pour vous le budget est
accessoire !
Il se peut qu'en réalisant ainsi un
essai de sol sans posséder les plans de ce que l'on va
construire on sonde beaucoup trop loin de l'endroit de
la future construction (grands terrains), cet essai de
sol préalable sera alors un sondage de sol de
reconnaissance.
Dans ce dernier cas, il
se pourrait que votre architecte vous conseille un
second essai de sol lorsque les plans seront terminés.
C'est deux fois des frais, mais si cela peut permettre
d'éliminer un terrain au sol nécessitant de très coûteux
terrassements c'est une aubaine !
Vous devez demander l'autorisation
du propriétaire pour faire effectuer vos essais de sol ;
vous pouvez même demander à faire figurer une clause
spéciale dans votre compromis d'achat.
"Sous réserve d'essais de
sol positifs", par exemple.
Ou
"sous réserve d'essai de sol ne demandant pas un
radier général",
etc.
Vous pouvez franchement
m'appeler pour plus de précisions
et... je peux même me charger de
contacter le propriétaire pour lui expliquer
!
Il est à noter que si vous réalisez
vos essais de sol avec nous, vous pourrez
même garantir au propriétaire que nous ne
laisserons pas de traces sur son terrain
!
Attention,
ce ne sera pas le cas si vous devez utilisez des
engins lourds (camions de 10 ou 20 tonnes ou
grosses chenillettes).
Vous considérerez alors ces fouilles
comme des fouilles de reconnaissance mais il est
possible que votre architecte demande un nouvel essai de
sol là où il l'aurait décidé.
Le prix de cet essai de sol est
dérisoire par rapport au risque financier pris en ne le
faisant pas réaliser.
Notre prix ici
!
Quel est le risque si on ne fait pas
d'essai de sol ?
Le risque
est double :
-
Dépassement de votre budget lors
de la découverte (au terrassement) d'un sol
nécessitant un coûteux renforcement des fondations ;
-
Risque de gros
problèmes de stabilité si on construit avec des
fondations minimales sur un terrain dont la portance
est
mauvaise.
Essais de sol ou analyse de sol
?
L'essai de
sol a pour but de calculer la portance du sol alors que
l'analyse du sol détermine ce que contient le sol.
Les analyses de sol concernent surtout les terrains ou
l'on suspecte une activité industrielle dans un passé
proche ou
lointain.
Une analyse de sol nécessite le
prélèvement d'une série d'échantillons qui seront
envoyés pour analyse à un laboratoire. Le but,
dans ce cas est notamment de découvrir si le sol est
pollué ou pas.
Dans l'affirmative
cela nécessitera la dépollution d'un site ayant
servi à une entreprise industrielle ou une ancienne
station d'essence, par exemple.
Une analyse de sol n'exclut en rien
un essai de sol. Ce sont deux choses différentes. Nous
pouvons réaliser votre essai de sol --->Notre prix ici
!
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